2020年，上海幼升小信息登記18.51萬(wàn)，其中報(bào)名民辦小學(xué)的僅有2.23萬(wàn)；小升初信息確認(rèn)14.16萬(wàn)，報(bào)名民辦初中的有2.52萬(wàn)。
與往年報(bào)名民辦的人數(shù)相比，今年報(bào)名民辦學(xué)校的人數(shù)下降不少！
民辦熱度之所以會(huì)下降，升學(xué)君分析主要是以下政策原因：
①今年民辦開(kāi)始搖號(hào)招生，不再是面談測(cè)試招生，能否錄取全靠運(yùn)氣，而不是靠成績(jī)。因此，民辦學(xué)校的生源質(zhì)量變得參次不齊。②如果參與民辦搖號(hào)未能搖中，回公辦第二批驗(yàn)證排序靠后，直接影響原公辦對(duì)口，甚至面臨被統(tǒng)籌的風(fēng)險(xiǎn)。
于是，越來(lái)越多的家長(zhǎng)不再那么熱衷于民辦，而是開(kāi)始將目光更多地關(guān)注在公辦學(xué)校上，重拾“買(mǎi)學(xué)區(qū)房”這個(gè)相對(duì)比較穩(wěn)妥的選項(xiàng)：
不過(guò)，就算要買(mǎi)學(xué)區(qū)房也不可大意，關(guān)于學(xué)區(qū)房的問(wèn)題真的一點(diǎn)不簡(jiǎn)單，甚至可以說(shuō)是相當(dāng)復(fù)雜。因?yàn)榫退隳?/span>買(mǎi)了學(xué)區(qū)房，也不一定能進(jìn)入對(duì)口的公辦學(xué)校。
今天我們就來(lái)聊聊學(xué)區(qū)房里的幾大坑，踩到其中一個(gè)，學(xué)區(qū)房就相當(dāng)于白買(mǎi)了。
不滿足五年一戶(hù)，無(wú)法對(duì)口入學(xué)
“五年一戶(hù)”是指每戶(hù)地址五年內(nèi)只能享有一次同校對(duì)口入學(xué)機(jī)會(huì)，即一個(gè)門(mén)牌號(hào)一居住戶(hù)，五年內(nèi)只接受一個(gè)學(xué)生（雙胞胎和二孩例外）。
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▲例楊浦區(qū)打一小學(xué)2020年招生方案
目前，靜安、長(zhǎng)寧、寶山、浦東、黃浦、徐匯、楊浦、閔行、嘉定等9個(gè)區(qū)實(shí)施五年一戶(hù)政策；雖然大政策沒(méi)寫(xiě)明，但虹口、普陀個(gè)別熱門(mén)學(xué)校也在實(shí)施五年一戶(hù)政策；另外，崇明區(qū)的要求要寬松一點(diǎn)，實(shí)施的是三年一戶(hù)政策。
舉例：小明今年3歲剛上幼兒園小班，小明爸爸就開(kāi)始著手準(zhǔn)備學(xué)區(qū)房，從小紅爸爸手里買(mǎi)了一套房，對(duì)口A學(xué)校，小紅今年剛對(duì)口入學(xué)A學(xué)校讀一年級(jí)，那么可以確定，三年后，小紅仍在A學(xué)校就讀四年級(jí)，小明將面臨無(wú)法對(duì)口進(jìn)入A學(xué)校，將會(huì)由本區(qū)教育局統(tǒng)籌安排。
因此，家長(zhǎng)在選擇學(xué)區(qū)房的時(shí)候，一定要注意房子是否已經(jīng)用過(guò)對(duì)口名額，是否會(huì)影響自己孩子對(duì)口入學(xué)。
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戶(hù)口未遷入，人戶(hù)分離被統(tǒng)籌
除了要注意“五年一戶(hù)”的限制，還要保持“人戶(hù)一致”，即孩子的戶(hù)口所在地和實(shí)際居住地保持一致，也就是孩子戶(hù)口本上的地址，跟有孩子或直系親屬名字的房產(chǎn)證的地址保持一致。
很多家長(zhǎng)為了給孩子更好的選擇，購(gòu)買(mǎi)新的學(xué)區(qū)房是家庭的二套房，就沒(méi)有考慮到遷戶(hù)口的問(wèn)題，等到入學(xué)登記的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，如果要在新房對(duì)口入學(xué)，還要辦理“人戶(hù)分離回執(zhí)”，那就晚了。
舉例：小童家住在楊浦，對(duì)口學(xué)校B，5年前，小童爸爸就在虹口買(mǎi)了一套房，對(duì)口學(xué)校C，但期間一直未將戶(hù)口遷入，今年小童要幼升小了，一家人搬到虹口，準(zhǔn)備在虹口讀書(shū)，在虹口區(qū)進(jìn)行入學(xué)信息登記的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，小童戶(hù)籍所在地在楊浦，居住地在虹口，選擇在虹口就讀，還辦理了人戶(hù)分離，但C學(xué)校對(duì)口人數(shù)過(guò)多，人戶(hù)一致的就招滿了，小童被統(tǒng)籌了。
所以啊，記住了：買(mǎi)了學(xué)區(qū)房一定要遷戶(hù)口，不要以為有房產(chǎn)證就可以了，在幼升小的時(shí)候，首要看的是戶(hù)口，如果戶(hù)口和房產(chǎn)證地址不一致，是很難對(duì)口入學(xué)的。
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入戶(hù)時(shí)間短，排序靠后被統(tǒng)籌
在2020年各區(qū)發(fā)布的招生方案中，不少區(qū)域都明確：
當(dāng)學(xué)生報(bào)名人數(shù)大于學(xué)校招生計(jì)劃數(shù)時(shí)，學(xué)?？筛鶕?jù)適齡兒童全家戶(hù)口入戶(hù)情況、入戶(hù)年限、產(chǎn)證信息等人戶(hù)信息制定招生實(shí)施細(xì)則，提前公示后實(shí)施；超出學(xué)額部分在區(qū)域內(nèi)統(tǒng)籌安排入學(xué)。
舉例：小光家去年買(mǎi)了房并且全家戶(hù)口遷入，對(duì)口學(xué)校D，今年落戶(hù)時(shí)間剛滿1年，D學(xué)校今年對(duì)口人數(shù)撲出來(lái)了，人戶(hù)一致的攔在了1年零3個(gè)月，小光今年遺憾沒(méi)能對(duì)口入學(xué)，被統(tǒng)籌了。
排序規(guī)則各區(qū)略有不同，有的會(huì)先看戶(hù)口組成，有的會(huì)先看孩子入戶(hù)時(shí)間，所以對(duì)入戶(hù)年限要求也就不同，具體視各區(qū)政策及各學(xué)校招生公告為準(zhǔn)。
比如閘北二中心小學(xué)在2020年招生通告中，首次向家長(zhǎng)發(fā)出預(yù)警：招生對(duì)口地塊適齡兒童的摸底數(shù)已超過(guò)辦學(xué)規(guī)模，適齡兒童入戶(hù)時(shí)間不滿2年直接統(tǒng)籌！
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▲例閘北二中心小學(xué)2020年招生通告
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買(mǎi)房時(shí)對(duì)口A，入學(xué)時(shí)對(duì)口B
學(xué)區(qū)房并不是一成不變的，家長(zhǎng)們一定要有這個(gè)思想準(zhǔn)備。由于各種原因，上海每年都會(huì)有一些學(xué)區(qū)的變化，其中新開(kāi)學(xué)校對(duì)口調(diào)整影響最大。
舉例：小江爸爸在2017年買(mǎi)了徐匯區(qū)宛南五村居委的房子，當(dāng)時(shí)看中的就是對(duì)口東二小學(xué)，去年，徐匯區(qū)新開(kāi)辦復(fù)旦附屬徐匯實(shí)驗(yàn)學(xué)校，宛南五村居委被劃到了新學(xué)校里，今年只能對(duì)口進(jìn)入復(fù)旦附屬徐匯實(shí)驗(yàn)學(xué)校。
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▲東二小學(xué)對(duì)口變化
在這一點(diǎn)上，家長(zhǎng)只能盡量多多關(guān)注對(duì)口政策，放寬心態(tài)，畢竟對(duì)口學(xué)區(qū)變化是不可控的。
還有一點(diǎn)要提醒大家：學(xué)區(qū)劃分一般不包括在建小區(qū)，務(wù)必謹(jǐn)慎對(duì)待某些中介廣告！
最后同大家分享2020年上海16區(qū)的公辦對(duì)口地段匯總（文末有電子檔領(lǐng)?。?/strong>
黃浦小學(xué)對(duì)口地段表：
黃浦初中對(duì)口地段表
2020年徐匯區(qū)公辦小學(xué)對(duì)口 ?
2020年徐匯區(qū)公辦初中對(duì)口 ?
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